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2025年上半年南安市建筑業統計分析

　　一、產值行業態勢：結構與韌性凸顯雙特征

　?。ㄒ唬┘毞诸I域與行業結構發展差距顯著

　　2025年上半年在統資質以上建筑業企業162家，建筑業產值同比增長5.2%。

　　圖1  2025年上半年南安市建筑業總產值走勢圖

　　從產值構成看，建筑工程產值占據絕對主導地位，占全市總產值比重97.0%，同比增長7.6%，拉動增長7.2個百分點，貢獻率達137.8%；安裝工程和其他建筑業產值占比僅1.2%和1.8%，均呈大幅下降態勢，降幅分別達51.1%和26.3%，呈現“一極獨大、兩極萎縮”的格局，內部細分領域結構分化，對比鮮明。

　　從行業類型看，房屋建筑業和土木工程建筑業協同發力，占比共計91.0%，分別增長6.6%和4.7%，建筑裝飾、裝修和其他建筑業占比僅9.1%，下降0.8%，建筑安裝業上半年保持零產值，行業間的發展差距持續拉大。

　　圖2  2025年上半年南安市建筑業產值構成圖

　　從資質級別看，企業資質級別間分化顯著，其中一級資質企業數量占比22.2%，占總產值比重76.0%，同比增長8.7%，拉動增長6.4個百分點，增長貢獻率為122.5%，產值結構對一級企業具有極高依賴性。

　?。ǘ┖诵陌鍓K與優質主體支撐作用突出

　　盡管行業內部存在明顯的結構分化，但建筑業的韌性在核心領域和優質企業中依然凸顯。

　　從行業類型看，房屋建筑業和土木工程建筑業作為兩大支柱領域，面臨市場波動和成本壓力，聚焦民生住房、商業地產等剛性需求領域和基礎設施建設領域，仍保持穩定增長，成為拉動行業前行的“雙引擎”，增長貢獻率高達101.4%。

　　表1  2025年上半年南安市建筑業產值結構圖（分級別）

　　從企業資質看，一級企業展現出強勁的抗風險能力和增長動能，憑借其技術優勢、項目承接能力、資金實力和區域市場深耕優勢，在工程項目中占據主導地位，憑借8.7%的增速和122.5%的增長貢獻率，成為行業穩定發展的“壓艙石”，有效對沖其余資質企業的下滑影響，彰顯出較強的韌性和發展潛力。

　　二、市場格局演變：競爭與拓展兩重天

　?。ㄒ唬┖贤袌龀袎好黠@，企業角力加劇

　　從簽訂合同看，建筑業市場競爭呈加劇態勢。2025年上半年，162家在統資質以上建筑業企業簽訂建筑合同額同比下降4.6%，整體市場規模出現收縮。其中，上年結轉建筑合同額同比下降26.9%，當期存量項目儲備已顯不足，盡管本年新簽合同額同比增長75.4%，但規模占比較小，更多是對存量項目不足的補充，未能完全抵消市場競爭加劇帶來的負面影響，整體簽訂合同額下降，同質化競爭激烈，形成“強者恒強、弱者難存”的馬太效應，呈現出明顯的內卷特征，中小企業生存空間進一步被擠占，行業整體利潤率面臨下行壓力。

　　圖3  2025年上半年南安市建筑業簽訂合同額分布圖

　?。ǘ﹨^域市場表現懸殊，內外分化趨異

　　從地域劃分看，建筑業市場拓展區域分化明顯。省內市場基于本地企業的天然區域深耕優勢，成為支撐我市建筑業產值平穩增長的核心力量，占總產值比重80.5%，同比增長10.0%，拉動總產值增長7.7個百分點，貢獻率高達147.7%。

　　整體市場拓展呈現出“內強外弱”的分化態勢。外省市場受多重因素拓展遇阻，市場收縮，僅占總產值的19.5%，同比下降10.8%，拉低總產值2.5個百分點。

　　三、要素支撐瓶頸：資金與人才雙制約

　?。ㄒ唬┢髽I營收利潤雙降，資金周轉承壓明顯

　　從經營數據看，建筑業企業資金壓力顯著加大。2025年上半年營業收入同比下降30.3%，營收規模大幅收縮；營業成本同比下降30.1%，占營業收入的比重高達89.6%，成本管控壓力凸顯；利潤總額同比下降59.1%，下滑幅度遠超營業收入降幅，整體盈利能力弱化。

　　盈利能力的弱化直接加劇企業的資金緊張狀況，原材料采購、設備租賃、人工薪酬等剛性支出仍需持續投入，不少企業面臨“收入降、成本高、利潤薄”三重壓力，現金流承壓明顯。資金瓶頸已成為制約企業擴大生產、承接新項目的重要障礙。

　?。ǘ臉I人數下滑明顯，結構優化有待加強

　　從從業人數看，從事建筑業活動從業人數同比下降8.9%，期末人數同比下降15.7%，人才流失與招聘困難問題突出。從生產經營景氣狀況調查看，46.3%的企業存在“招工難”問題，求職者對薪酬期望過高和符合崗位要求的應聘者減少成為主要原因，一線勞動力供給不足，其中，中、高級技工和經營管理人員的短缺在“招工難”問題最為突出。

　　從人才結構看，高技能人才、復合型管理人才依然短缺。具備專業技能認證的一線操作人員不足，難以滿足智能化施工、綠色建筑等新型工程對技術能力的要求；業務嫻熟、經驗豐富的高端項目管理人才稀缺，制約企業開拓省外乃至國際市場的步伐。人才總量下滑與結構性短缺相互疊加，建筑業在轉型升級過程面臨“用工荒”、“人才貴”的雙重制約，對行業長期發展形成不利影響。

　　四、破局路徑探索：賦能與拓展雙驅動

　?。ㄒ唬┒嗑S賦能破解要素瓶頸

　　在資金賦能方面，搭建銀企對接平臺，推動金融機構開發專項信貸產品，縮短企業資金回籠周期；設立建筑業紓困基金、建筑業創新基金等專項基金，對營收下滑但有發展潛力的中小企業給予階段性資金補助，重點支持裝配式建筑、綠色建筑等新技術研發；優化工程款支付機制，減少拖欠問題，緩解企業現金流壓力。

　　在人才賦能方面，加大對建筑業高端人才的引進力度，給予住房補貼、子女教育等配套政策，吸引跨區域人才流入；深化校企合作，支持本地職業院校與建筑企業共建實訓基地，定向培養具備智能化施工技能的復合型人才，填補技能人才缺口；推動企業改善工作環境、完善薪酬福利體系，提升一線工人和技術人員的歸屬感，減少人才流失?！耙⒂?、留”三環節協同發力，為建筑業企業注入發展動能。

　?。ǘ╇p向拓展構建發展新局

　　在省內市場中，聚焦城鎮化升級、老舊小區改造、鄉村振興等政策紅利領域，鼓勵企業參與城市更新項目、基礎設施建設，通過聯合體投標等方式承接大型綜合項目，提升市場份額；推動區域內建筑業企業整合資源，組建產業聯盟，實現設計、施工、運維等環節的協同發展，規范引導，形成“有序競爭促創新、高效拓展帶增長”的良性循環。

　　在省外市場中，精準發力，突破地域壁壘。建立省外市場信息共享平臺，打破信息繭房，優化信息服務，幫助企業規避市場風險；針對“一帶一路”沿線等潛力市場，組織企業參加專場推介會，抱團出海承接基礎設施項目，同時依托省內龍頭企業的技術優勢，輸出建筑標準和管理經驗，提升品牌影響力；鼓勵企業拓展綠色建筑、智慧建造等新興業務領域，立足本土、輻射外部，形成“省內深耕+省外突破”的雙向格局，推動建筑業從“瓶頸制約”向“雙輪驅動”轉型，實現高質量發展。

　　指標解釋：

　　[1]建筑業總產值：指以貨幣表現的建筑業企業在一定時期內生產的建筑業產品和服務的總和。建筑業總產值包括建筑工程產值、安裝工程產值和其他產值三部分內容。

　　[2]簽訂合同額：指建筑業企業在報告期直接同建設單位簽訂的各種國內工程合同的總價款和以前年度同建設單位簽訂的各種國內工程合同的未完工程跨入本年度繼續施工工程合同的總價款余額。

　　[3]建筑業企業期末人數：指報告期最后一日24時在本單位工作并取得勞動報酬或收入的期末實有人員數。

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