概述

在借貸民事活動中，為保障債權人債權的實現，可以申請抵押權首次登記。

申請條件

1  抵押的不動產在南安市轄區；

2  不動產未被查封（但在商品房抵押預告登記后辦理的預查封登記，不影響商品房抵押預告登記轉抵押權首次登記）；

3  按規定需繳清土地出讓金、土地使用費的，應先繳清；

4  對法律禁止抵押的財產，不得辦理抵押登記

享受待遇

辦結后取得不動產登記證明

申請方式

辦理方式①

抵押人可至南安市便民網點受理（南安市商業銀行均已開通），無需到政務大廳辦理。

辦理方式②

申請人持材料至南安市政務服務中心二樓B6區9-12號窗口受理。

申請材料

1  不動產抵押登記申請表（原件）；

2   抵押人抵押權人身份證明材料（復印件，核對原件）；

3  不動產權屬證書（復印件，核對原件）；

4  主債權合同（原件）；

5、抵押合同（原件，主債權合同中包含抵押條款的不提交）

6、建設工程規劃許可證（復印件，核對原件，在建建筑物抵押的提交）

申請流程

      方式①：抵押人在抵押權所在便民網點通過直連系統受理，傳輸數據至南安市不動產登記中心——審核——登簿。

      方式②：抵押人抵押權人備齊材料至南安市政務服務中心二樓B6區9-12號窗口受理——審核——登簿。

常見問題